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Vente maison / villa -
AURAY (56400)

Référence de l'annonce : B-E25O9S - Maj : 18/12/2021

1 040 000 € *
1 040 000 € *
7 chambres
10 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

Située à quelques minutes d'auray , une maison contemporaine, de plain pied, proposant 300 m2 habitables, avec piscine intérieure, sur une parcelle de 4 800 m2.

cette propriété construite en 2013 propose une entrée avec dressing aménagé donnant accès à une pièce de vie, avec poêle à bois ,de plus de 50 m2 exposée sud. la cuisine aménagée avec des équipements haut de gamme est ouverte sur l'espace salle à manger. une buanderie complète cet ensemble.
un premier espace nuit indépendant offre une suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce aménagée en salle de jeux avec billard.
un second espace nuit réservé aux enfants ou amis propose 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une salle de bains (avec baignoire et douche).

une piscine intérieure accessible par la maison et la pièce de vie dispose d'un couloir de nage de 9x3 m d' une profondeur d'1m30 avec un système de nettoyage par oxygène actif.

ce bien est équipé d'un chauffage au sol en aérothermie basse consommation qui permet également de chauffer la piscine.

un double garage, un espace atelier et une cave complète l'ensemble.
la parcelle végétalisée de 4 800 m2 est aménagée d'une terrasse en bois. elle est dotée d'un portail électrique et d'une entrée bitumée pour le stationnement des véhicules.
une partie du terrain dispose d'un résiduel de constructibilité.

un bien rare , de plain pied ,qui conviendra à un projet familial ou professionnel avec un accès indépendant pour une profession libérale. gwenn le guenic agent commercial - numéro rsac : - .


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 040 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €

Prix : 1 040 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €


Consommations énergétiques

DPE

B

55 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

2 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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9 rue du Belzic
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Raison sociale : SARL AUFFRET | Siège social : * | RCS : Lorient B 341065001 00024 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Numero TVA Intracommunautaire : Fr21341065001 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 5602 2016 000 008 341

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI MORBIHAN | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 5602 2016 000 008 341

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI MORBIHAN | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée