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Vente de prestige maison / villa -
AURAY (56400)

Référence de l'annonce : B-E1RTT3 - Maj : 08/04/2021

909 150 € *
909 150 € *
7 chambres
10 pièces
330 m²
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Description de l'annonce

Située à pied du bourg de brech, à 10 minutes d'auray, une maison contemporaine de 2015 de plus de 330 m2 habitable sur une parcelle de 700 m2.
ce bien propose de grands volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, avec espace de rangement , donnant accès à une pièce de vie de 60 m2 exposée sud profitant de larges baies vitrées avec accès sur la terrasse. d'esprit très contemporain cette pièce est agrémentée d'une cheminée au gaz. une cuisine ouverte de plus de 25 m2 équipée de matériaux haut de gamme complète cet espace.
ce rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.
un escalier en métal ciré, une pièce unique, mène au 1er étage qui bénéficie d'une espace nuit composé d'une suite parentale de près de 40 m2 avec espace dressing et salle de douche, une pièce bureau,
un espace buanderie, 3 chambres , une salle de bain ainsi qu'une seconde suite avec chambre et salle de douche privative.
le dernier étage propose un espace ouvert de plus de 50 m2 à organiser selon ses envies.
ce bien offre également un garage carrelé et isolé de 25 m2, une arrière cuisine ainsi qu'une pièce de 30 m2 au sous sol proposant une cave à vin.

le jardin de 700 m2 (avec possibilité d'agrandissement), exposé sud ouest, est agrémenté d'une vaste terrasse en bois, d'un patio couvert accueillant table de ping pong et cuisine d'été, ainsi que d'un spa d'1m50 de profondeur avec un système de nage à contre courant.

a pied du bourg et des écoles et à proximité d'auray et des axes routiers, ce bien rare est idéal pour un projet familial.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 909 150 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 870 000 €

Prix : 909 150 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 870 000 €


Consommations énergétiques

DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Vierg

Mesure en cours de réalisation

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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9 rue du Belzic
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Carte professionnelle transaction n° CPI 5602 2016 000 008 341

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI MORBIHAN | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI MORBIHAN | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée